Dokumentacja i wyjaśnienia
Przepis reguluje, jakich informacji musi udzielić sprzedawca przed zawarciem umowy. Od nas dowiesz się, jakie skutki wywołać może niespełnienie tego obowiązku.

Art. 546 kodeksu cywilnego
§ 1. Sprzedawca obowiązany jest przed zawarciem umowy udzielić kupującemu potrzebnych wyjaśnień o stosunkach prawnych i faktycznych dotyczących rzeczy.
Jeszcze przed zawarciem umowy sprzedawca musi wypełnić swoje obowiązki informacyjne odnośnie sprzedawanej rzeczy, poprzez udzielenie wyjaśnień co do sposobu korzystania z rzeczy. Chodzi tu o stosunki prawne oraz faktyczne dotyczące tej rzeczy, która może być w przyszłości sprzedana.
Sprzedawca nie może zatajać żadnych informacji, które dotyczą rzeczy, a o których wie przez zawarciem umowy sprzedaży.
Jakie mogą być skutki nieudzielenia takich informacji? Jeśli sprzedawca nie poinformował o stosunkach prawnych (np. o fakcie, ze dana rzecz jest obciążona jakimś prawem) lub faktycznych (istnienie lub brak istnienia pewnych właściwości, których można oczekiwać od rzeczy danego rodzaju) — wówczas w przypadku sprzedaży takiej rzeczy i zaistnienia szkody z tego tytułu, sprzedawca ponosi pełną odpowiedzialność za tą szkodę, która powstała poprzez brak wiedzy Kupującego o stosunkach pranych lub faktycznych tej rzeczy.
Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca. Jeśli chcesz być na bieżąco z
informacjami prawnymi, zapraszamy do naszego serwisu ponownie!
Jeżeli podobał Ci się
artykuł podziel się z innymi udostępniając go w mediach społecznościowych - poniżej masz
szybkie linki do udostępnień.