Ile można dostać odszkodowania za zalany sufit?

Zalanie mieszkania – definicja ubezpieczeniowa

Zalanie mieszkania najczęściej posiada w ubezpieczeniach nieruchomości niezwykle szczegółową definicję, której szukać należy w odpowiednim dziale Ogólnych Warunków Ubezpieczenia (OWU).

Jak sprawdzić polisę OC sprawcy?Katarzyna Leszczak

Analizowane pojęcie dotyczy wydostania się wody, pary wodnej lub innej cieczy, a przyczyną takiego stanu rzeczy może być m.in.:

• awaria bądź uszkodzenie przewodów, instalacji lub urządzeń jednej z sieci (wodociągowej, kanalizacyjnej, klimatyzacyjnej, grzewczej, przeciwpożarowe, pomp wodnych),

• niekontrolowane wyłączenie się poszczególnych instalacji,

• przerwy w dostawie prądu, awarie urządzeń gospodarstwa domowego,

• cofnięcie się cieczy z sieci wodociągowej lub kanalizacyjnej,

• pozostawienie otwartych kranów bądź innych zaworów,

• zalanie przez osoby trzecie (z innego lokalu czy też w wyniku prowadzonej akcji ratowniczej),

• opady atmosferyczne, topniejący śnieg, lód,

• zamarznięcie cieczy w urządzeniach i instalacjach.

Ważne: W rozumieniu prawa ubezpieczeniowego powódź i zalanie stanowią dwa odrębne ryzyka.

Zalanie mieszkania – kto jest winny?

W przypadku budynków wielorodzinnych za zalanie odpowiadać może kilka podmiotów, wśród nich zaś:

• właściciel mieszkania,

• sąsiad,

• administracja (spółdzielnia, wspólnota mieszkaniowa),

• producent sprzętu, jeśli uległ on awarii,

• ekipa remontowa.

Po jakim czasie od wypadku można ubiegać się o odszkodowanie?Katarzyna Leszczak

Szczególnie często za zalanie naszego mieszkania odpowiedzialni są sąsiedzi, których sprzęty lub instalacje uległy uszkodzeniu, powodem zalania bywa również zwykła nieuwaga albo przeprowadzane remonty.

Co niezwykle istotne, o odszkodowanie możemy ubiegać się także, jeżeli feralny remont realizowany był przez firmę zewnętrzną czy administrację danego budynku.

Zalanie mieszkania – wysokość odszkodowania

Co do zasady, odszkodowanie za zalanie mieszkania powinno być proporcjonalne do poniesionej szkody i rekompensować ją w całości.

Gdy ta jest niewielka, a towarzystwo uzna, że do przywrócenia stanu sprzed objętego ubezpieczeniem zdarzenia wystarczy jedynie malowanie, najprawdopodobniej wypłaci kilkaset złotych.

Większe zalania mogą wiązać się nawet z wypłatą pełnej sumy ubezpieczenia (SU) – tego typu incydenty to tzw. szkoda całkowita.

Jakie prawa i obowiązki ma osoba pokrzywdzonaJakub Stasak

Ocena powstałych w wyniku zalania szkód materialnych należy do kompetencji przedstawiciela właściwego towarzystwa ubezpieczeniowego.

Jednym z podstawowych obowiązków poszkodowanego jest zaś udostępnienie miejsca zdarzenia do oględzin w umówionym wcześniej terminie.

Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca. Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami prawnymi, zapraszamy do naszego serwisu ponownie!
Jeżeli podobał Ci się artykuł podziel się z innymi udostępniając go w mediach społecznościowych - poniżej masz szybkie linki do udostępnień.