Czy można sprzedać dom do 70 m2 wybudowany bez pozwolenia? Ministerstwo odpowiada
Wokół tzw. „domów bez formalności”, czyli obecnie do 70 metrów kwadratowych narosło wiele mitów. Jeden z nich mówi o ograniczeniach w sprzedaży takiej nieruchomości w przyszłości, np. gdy zmieni się sytuacja rodzinna inwestora. Ministerstwo Rozwoju i Technologii oficjalnie zdementowało taką interpretację przepisów.
- Anna Malinowska
- /
- 5 sierpnia 2022
Dom do 70 m2
Ministerstwo Rozwoju i Technologii postanowiło przestawić interpretację przepisów ws. tzw. domów bez formalności. Chodzi o możliwość budowy domu do 70 m2 bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę oraz zatrudniania kierownika budowy. Ideą ustawy jest umożliwienie szybkiej i łatwiejszej budowy domu mieszkalnego jednorodzinnego, który służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych.
MRiT po raz kolejny zwróciło uwagę, że ustawa nie zawiera ograniczenia powierzchni użytkowej do 70 m2, czy gęstości zabudowy działki. „Inwestor zyskuje nawet do 100 mkw. powierzchni użytkowej domu mieszkalnego jednorodzinnego” – napisano w komunikacie.
Dom do 70 m2 – bez ograniczeń przy sprzedaży
W odpowiedzi na wiele obiegowych opinii, wg których sprzedaż takiego domu w przyszłości byłaby utrudniona, MRiT wyjaśniło, że takich przeszkód nie ma. Można sobie wyobrazić np., że zmieni się sytuacja życiowa lub rodzinna właściciela takiego domu. Resort zapewnia, że nie będzie on miał problemów ze zbyciem takiej nieruchomości.
Darmowe projekty domów do 70 m2
Ministerstwo Rozwoju przekonuje, że oprócz oszczędności czasu, można zaoszczędzić także spoto pieniędzy dzięki darmowym projektom, które są dostępne na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego pod linkiemhttps://www.gunb.gov.pl/projekty-architektoniczno-budowlane. Przypomnijmy inwestor w przypadku tego typu domu nie ma obowiązku ustanowienia kierownika budowy. Prawo daje mu możliwość samodzielnego prowadzenia budowy, przyjmując jednak odpowiedzialność za kierowanie powstawaniem takiej inwestycji. a tego typu inwestycji.
Projekty domów do 70 m kw. za darmo! Ministerstwo uruchomiło specjalną stronęAnna Malinowska
Będą zmiany w programie „Dom bez formalności”
Jak informuje MRiT, „od 2023 r. #DomBezFormalności będzie obowiązywał niezależnie do metrażu. Dotyczył będzie domów do dwóch kondygnacji. Wymagany będzie kierownik budowy przy powierzchni powyżej 70 mkw. Będzie obowiązywał łatwa procedura oddawania do użytku”
Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca. Jeśli chcesz być na bieżąco z
informacjami prawnymi, zapraszamy do naszego serwisu ponownie!
Jeżeli podobał Ci
się
artykuł podziel się z innymi udostępniając go w mediach społecznościowych - poniżej
masz
szybkie linki do udostępnień.
POPRZEDNI ARTYKUŁ
NASTEPNY ARTYKUŁ 
