Nowelizacja prawa budowlanego 2024 - schron i przydomowy wiatrak bez pozwolenia na budowę

• Anna Pakaszewska-Cetera
• /
• 5 marca 2024

Kolejna nowelizacja prawa budowlanego w 2024

W 2024 roku czekają nas co najmniej dwie nowelizacje prawa budowlanego. Planowane zmiany zapowiedziane są na 1 kwietnia 2024 r., które będą dotyczyć  m.in. zwiększenia minimalnej odległości od granic działki. Okazuje się, że nie będzie to jedyna zmiana w prawie bowiem Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje już nad kolejną, dotyczącą budowy m.in. przydomowych schronów i wiatraków. Rada Ministrów ma przyjąć nowe przepisy w II kwartale 2024 r. 

Jakie są rodzaje działek gruntowych?Anna Pakaszewska-Cetera

Nowelizacja prawa ma na celu ograniczenie formalności do załatwienia poprzez zredukowanie wymogów przy budowie niektórych obiektów, a także poszerzenie katalogu obiektów, które można postawić na zgłoszenie, jak również takich, które nie wymagają ani zgłoszenia, ani pozwolenia na budowę. 

Przydomowe schrony i ukrycia doraźne 

Dzięki nowym przepisom zostanie uregulowana kwestia budowy przydomowych schronów i ukryć doraźnych, będących prywatnymi obiektami służących ochronie mieszkańców w sytuacjach zagrożenia. Zostanie stworzona i zawarta w Prawie budowlanym szczegółowa definicja schronu oraz ukrycia doraźnego (na chwilę obecną nie ma takiej definicji, co powoduje wiele trudności). Nowelizacja pozwoli na:

• budowę przydomowych schronów i ukryć doraźnych do 35 m² na zgłoszenie,
• budowę tego typu obiektów powyżej 35 m² po uzyskaniu pozwolenia,
• nabycie specjalistycznych urządzeń filtrowentylacyjnych, które są niezbędne w schronach.

Warto przypomnieć, że zmiany w prawie dotyczące schronów miały wejść w życie już w 2023 r., ale przepisy nie zostały przyjęte wskutek sporu między Sejmem a Senatem. Ostatecznie prace nad nowelizacją wznowiono w tym roku.

Przydomowy wiatrak bez zgłoszenia i pozwolenia na budowę

Planowana nowelizacja Prawa budowlanego zwiększy liczbę obiektów, które będzie można postawić bez konieczności zgłaszania i uzyskania pozwolenia na budowę. Chodzi m.in. o:

• mikrowiatraki do produkcji energii elektrycznej o wysokości do 3 m (wiatraki od 3 do 12 m będą wymagały zgłoszenia) i mocy nie większej niż moc mikroinstalacji w rozumieniu ustawy o OZE,
• maszty do kamer monitoringu do 7 m wysokości,
• maszty flagowe do 7 m wysokości,
• drobne obiekty budowlane przy kortach, bieżniach i boiskach (np. ławki).

Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca. Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami prawnymi, zapraszamy do naszego serwisu ponownie!
Jeżeli podobał Ci się artykuł podziel się z innymi udostępniając go w mediach społecznościowych - poniżej masz szybkie linki do udostępnień.